Búsqueda de locales comerciales por encargo
Para abrir un negocio o expandirte. Buscamos el local que encaja con tu actividad, tu público y tu presupuesto, y comprobamos que la licencia sea viable.
- Zonas y paso de gente analizados
- Licencia de actividad y salida de humos comprobadas
- Negociación de renta, carencia y plazos
Encargo recibido
Encargo recibido. Te llamamos en un día laborable para concretar los requisitos y el alcance de la búsqueda.
Lo que decide si un local sirve
Un local barato en la calle equivocada sale caro. Estos son los factores que revisamos.
Ubicación y paso
Flujo de personas, sentido de circulación, aparcamiento y negocios del entorno.
Licencia de actividad
Si el uso admite tu actividad y qué obras exigiría, especialmente en hostelería.
Instalaciones
Salida de humos, potencia, ventilación, aseos adaptados y accesibilidad.
Estado y obra
Qué reforma necesita y cuánto tiempo estarás pagando renta sin facturar.
Condiciones del contrato
Renta, carencia de obras, duración, garantías, actualización y traspaso.
Competencia
Qué hay alrededor y si suma o resta a tu negocio.
Cómo funciona un encargo
Definimos el encargo
Tipo de activo, zona, superficie, requisitos técnicos, actividad prevista y presupuesto. Todo por escrito, para que la búsqueda no se desvíe.
Rastreamos el mercado
Portales, inmobiliarias locales, propietarios directos, polígonos y contactos de zona. También activos que no están anunciados.
Te presentamos lo que encaja
Un informe con cada opción viable y lo esencial ya comprobado: superficie real, accesos, suministros, estado y condiciones del propietario.
Acompañamos hasta la firma
Visitas, comparación de opciones, negociación y coordinación con tu asesor o abogado.
Cuéntanos qué necesitas
Te respondemos en un día laborable con una valoración honesta de si la búsqueda es viable.